Vandaag vond op het industrieterrein Hauts Sarts in Herstal, de “eerste kolomzetting” plaats van Intervest’s nieuwste logistieke ontwikkelingsproject Herstal Logistics waarbij het baanbrekende bouwconcept The Circle® voor het eerst wordt toegepast. Dit unieke concept, ontwikkeld door Willy Naessens Industriebouw, staat garant voor efficiëntie en duurzaamheid, waardoor bouwprojecten sneller en met minder materiaalverbruik kunnen worden gerealiseerd.
De ontwikkelingssite bevindt zich in een industrie- en logistieke zone en zal in twee fasen worden gerealiseerd. De eerste fase zal een totale bruikbare oppervlakte hebben van 40.000 m² nieuwbouw magazijnen met aangrenzende kantoren. In totaal zullen er 4 units worden gebouwd met oppervlaktes tussen 8.000 en 11.000 m².
De directe aansluiting op de E25 geeft unieke transportmogelijkheden naar belangrijke logistieke assen, zoals de E313 (Antwerpen), E40 (Brussel) en de E42 (Charleroi). De luchthaven van Luik en de terminal van DP World liggen beide op 10 minuten rijafstand, waardoor deze locatie multimodale mogelijkheden biedt. Het project zal voldoen aan de nieuwste technologieën op het gebied van duurzaamheid, zoals PV-installaties, warmtepompen, regenwaterrecuperatie, EV-laders en de ambitie is om een BREEAM-Outstanding certificaat te behalen.
De duurzaamheidsvisie van Intervest
Intervest zet zich in voor duurzame ontwikkeling en performante infrastructuuroplossingen. Herstal Logistics is een voorbeeld van deze toewijding. Na de succesvolle sloop van het bestaande gebouw en sanering zijn ook de grondwerken officieel afgerond.
Voor het project in Herstal wordt gestreefd naar een BREEAM Outstanding-certificaat. Het project combineert ecologische verantwoordelijkheid met toekomstgericht bouwen en scoort hoog op meerdere thema’s binnen het BREEAM-kader.
Op het vlak van energie wordt sterk ingezet op performante technieken, een doordachte gebouwschil en het gebruik van hernieuwbare energiebronnen, wat leidt tot een aanzienlijke reductie van de operationele CO2-uitstoot.
Waterbeheer wordt geoptimaliseerd door waterbesparende installaties, een lekdetectiesysteem en monitoring.
Bij de materiaalkeuze ligt de nadruk op producten met een lage milieu-impact, ondersteund door levenscyclusanalyse (LCA’s) en duurzaamheidscertificaten zoals FSC, die voor alle gebruikte hout zowel tijdens werf als voor het gebouw, van toepassing is. Dit draagt bij aan de circulariteit.
Tot slot draagt het project ook bij aan de lokale ecologie door de versterking van biodiversiteit via gerichte landschapsmaatregelen en groenvoorzieningen.
Al deze inspanningen tonen aan dat duurzaamheid in dit project niet enkel een doel is, maar een fundamenteel uitgangspunt in elk aspect van het ontwerp- en bouwproces.
Willy Naessens Industriebouw’s expertise
Willy Naessens Industriebouw, bekend om zijn innovatieve bouwmethoden en hoogwaardige constructies, speelt een essentiële rol in dit project. Hun expertise in industriebouw en logistieke faciliteiten zorgt ervoor dat het project voldoet aan de hoogste normen van kwaliteit en efficiëntie.
“The Circle® is een baanbrekend betonbouwconcept waarbij gebruik wordt gemaakt van 100 verschillende bouwstenen. Deze bouwstenen zijn modulair en demontabel, wat betekent dat ze eenvoudig kunnen worden hergebruikt in toekomstige bouwprojecten. Het concept maakt gebruik van circulaire betonbouw, waarbij 70% van de elementen zonder enige aanpassing herbruikbaar zijn en 25% volledig recyclebaar. Dit zorgt voor een minimale verspilling van materialen en een hoge isolatiewaarde. Daarnaast worden de bouwstenen geproduceerd en geïnstalleerd door gecertificeerde CO2-neutrale bedrijven.” vertelt Thomas De Vogelaere, CEO Willy Naessens Industriebouw.
Toekomstige Vooruitzichten
Met de succesvolle eerste kolomzetting is de weg vrijgemaakt voor de verdere ontwikkeling van dit project. Intervest en Willy Naessens Industriebouw kijken uit naar de voltooiing van de volgende fasen en het leveren van een toonaangevende logistieke faciliteit die bijdraagt aan de economische groei en duurzaamheid van de regio.