Montea ontwikkelt, verhuurt en beheert logistiek en industrieel vastgoed in België, Nederland, Frankrijk en Duitsland. Vanuit haar oorsprong als familiebedrijf in Aalst groeide de onderneming uit tot een BEL20-genoteerd vastgoedplatform. De portefeuille omvat meer dan 2,3 miljoen m² logistieke ruimte op 123 strategische locaties. Daarmee biedt Montea ruimte voor warehousing, distributie en andere logistieke activiteiten.

De vastgoedspeler verhuurt bestaande warehouses en distributiefaciliteiten en ontwikkelt gebouwen op maat via build-to-suit. In dat traject neemt Montea de zoektocht naar een locatie, het conceptontwerp, de financiering, vergunningen, ontwikkeling en oplevering op zich. Het gebouwconcept sluit aan op de operationele goederenstromen, technische vereisten en groeiplannen van de gebruiker. De projecten omvatten zowel grootschalige distributiecentra als citylogistieke hubs. Bereikbaarheid via weg, spoor, water of lucht speelt daarbij een rol bij de locatiekeuze en ontwikkeling.

Herontwikkeling vormt een vaste pijler van de strategie. Montea saneert vervuilde en voormalige industrieterreinen en maakt die opnieuw inzetbaar als energie-efficiënte logistieke locaties. Zonne-energie, groendaken, energiebeheer en batterijopslag ondersteunen de energievoorziening van huurders en de energietransitie. De onderneming streeft ernaar de CO₂-uitstoot in de bestaande portefeuille tegen eind 2027 met 45 procent te verminderen ten opzichte van 2019.

Als vastgoedpartij vervult Montea daarmee een infrastructuurrol in de logistieke keten: het creëert en beheert locaties waarop bedrijven hun opslag-, distributie- en e-commerceactiviteiten kunnen organiseren en uitbreiden.