Vastgoedinvesteerder Montea heeft een terrein van 115.400 m² verworven in het Nederlandse Zaltbommel. De site ligt in een strategisch gelegen logistieke zone, centraal in het Gelderse rivierengebied en vlak aan de A2. Deze locatie op bedrijventerrein De Wildeman biedt zowel directe inkomsten als ontwikkelingspotentieel.
Het terrein bestaat uit twee delen. Op het zuidelijke deel van 49.000 m² wil Montea op korte termijn een warehouse van ongeveer 25.000 tot 30.000 m² realiseren. Daarnaast is er ruimte voor buitenopslag, dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de site.
Het noordelijke deel van 66.400 m² is momenteel in gebruik als fabriek. De huidige gebruiker blijft er actief onder een langlopende erfpachtovereenkomst, wat Montea directe huuropbrengsten oplevert. De sale-and-leasebackconstructie zorgt voor een nettoaanvangsrendement van 6,4%.
De totale investering bedraagt circa € 24 miljoen. De aankoop werd mogelijk nadat een Nederlandse investeringsmaatschappij de fabriek overnam.
Met deze acquisitie verstevigt Montea zijn positie in de Nederlandse logistieke vastgoedmarkt. De combinatie van inkomsten uit erfpacht en de ontwikkeling van nieuwe logistieke ruimte sluit aan bij Montea’s strategie om duurzame groei te realiseren op toplocaties.
|
|