De Belgische beursgenoteerde vastgoedgroep Montea heeft de voormalige Euro Shoe-site in Beringen verworven via een inbreng in natura. Met deze aankoop versterkt Montea haar positie in een strategisch belangrijk logistiek knooppunt tussen de E313 en E314. De locatie biedt niet alleen uitstekende verbindingen met Antwerpen, Brussel en Luik, maar beschikt ook over directe toegang tot het Albertkanaal. Dat multimodale voordeel verhoogt de flexibiliteit voor toekomstige gebruikers en maakt efficiëntere transportstromen mogelijk.
De site, goed voor een vastgoedwaarde van € 19,2 miljoen, levert bij verhuur aan markthuurwaarde een verwacht nettorendement van minstens 7%. Montea voert momenteel vergevorderde onderhandelingen met potentiële huurders.
Het perceel omvat 53.475 m², waaronder een magazijn van ruim 20.000 m² en 2.500 m² moderne kantoorruimte. Het gebouw, opgeleverd in 2005 en grondig gerenoveerd in 2023, beschikt over een ruime buitenparking die bijkomende uitbreidingskansen biedt. De acquisitie past perfect binnen Montea’s investeringsstrategie, die focust op hoogwaardige logistieke sites op multimodale toplocaties — een schaars goed in deze regio.
“Met deze investering nemen we een site over in hét Limburgse knooppunt voor transport en distributie, met bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Deze locatie heeft haar waarde door de jaren heen ruimschoots bewezen dankzij de strategische ligging en flexibiliteit van de magazijninfrastructuur.”
— Xavier Van Reeth, Country Director Montea België
De transactie werd uitgevoerd in ruil voor de uitgifte van 271.672 nieuwe Montea-aandelen. Deze aandelen werden uitgegeven in het kader van een kapitaalverhoging.