WDP versterkt zijn logistieke portefeuille met de aankoop van vijf urban distributiesites, bestemd voor de B2B-belevering van foodprofessionals. De sites, verspreid over België, omvatten een totale
verhuurbare oppervlakte van 25.000 m², gelegen op een gezamenlijke totale oppervlakte van circa 75.000 m². De transactie, met een totale vastgoedwaarde van 30 miljoen euro, werd gerealiseerd via een inbreng in natura. Het rendement ligt in lijn met de beoogde doelstellingen van WDP.
De portefeuille is volledig verhuurd op lange termijn op basis van vaste triple-net-huurcontracten van minstens 10 jaar. Vier sites, gelegen in Antwerpen, Namen, Sint-Katelijne-Waver en Wevelgem, zijn verhuurd aan Sligro, marktleider in de Benelux voor de belevering van foodprofessionals en een bestaande klant van WDP. De vijfde site, in Evergem, is verhuurd aan Belgisch familiebedrijf Horeca Van Zon.
De sites maakten eerder deel uit van de Belgische vastgoedportefeuille van Metro AG, die in februari 2025 werd overgenomen door LCV Real Estate. Als projectontwikkelaar van commercieel vastgoed zal LCV Real Estate focussen op de herontwikkeling van de voormalige Makro-sites tot KMO-en commerciële units. De vijf sites in Antwerpen, Namen, Sint-Katelijne-Waver, Wevelgem en
Evergem met langetermijnhuurcontracten werden ingebracht bij WDP.
Dankzij hun uitstekende ligging en nabijheid tot verschillende WDP-warehouses, bieden deze sites een optimale aansluiting met belangrijke Belgische afzetmarkten. Ze faciliteren verdere clustervorming binnen de bestaande WDP-portefeuille en zijn bovendien uiterst geschikt voor stadsdistributie.
“Met deze add-on acquisitie bevestigt WDP zijn rol als vastgoedpartner voor toonaangevende spelers in de voedingssector. Zowel in België als in Nederland ondersteunt WDP Sligro al via bestaande distributiecentra met onder andere diepvries- en koelruimtes. WDP versterkt nu dat partnerschap en ondersteunt Sligro verder in zijn volledige supplychain zodat het blijvend kan focussen op zijn kernactiviteiten”. Kristof De Witte – Country Manager Belux.
Acquisitie door middel van inbreng in natura
Deze acquisitie met een globale investeringswaarde van 30,0 miljoen euro is vandaag gerealiseerd door middel van een inbreng in natura van de sites in WDP, tegen betaling van 1.468.380 nieuwe
aandelen WDP. De nieuwe aandelen werden uitgegeven ten gevolge van een kapitaalverhoging, door een beslissing van de Raad van Bestuur van WDP met gebruikmaking van het toegestaan
kapitaal.
De uitgifteprijs werd vastgesteld op (afgerond) 20,43 euro en is gebaseerd op de volumegewogen gemiddelde beurskoers (VWAP of Volume Weighted Average Price) van het aandeel WDP, zoals
deze beschikbaar wordt gesteld op de website van Euronext Brussels (inclusief het dividend over het boekjaar 2025) gedurende twee dagen voorafgaand aan 11 juni 2025, min 5%. De transactie
heeft derhalve geleid tot een versterking van het eigen vermogen met (afgerond) 30,0 miljoen euro, waarvan een bedrag van (ongeveer) 1,7 miljoen euro werd toegewezen aan de post Kapitaal en een
bedrag van (ongeveer) 28,3 miljoen euro aan de post Uitgiftepremies.
De nieuwe aandelen WDP zijn van dezelfde aard en hebben dezelfde rechten (inclusief dividendrechten) als de bestaande aandelen van WDP en maken in totaal (afgerond) 0,63% uit van het totaal aantal uitstaande aandelen. WDP verwacht de toelating van de nieuwe aandelen tot de verhandeling op de gereglementeerde markten Euronext Brussels en Amsterdam te verkrijgen vanaf 12 juni 2025.