Realterm koopt cross-dockterminal van 13.875 m² in Turnhout, volledig verhuurd aan Transport Martens

Realterm breidt zijn Belgische portefeuille opnieuw uit met de overname van Schietstandlaan 3 in Turnhout. De logistieke site is ingericht voor goederen die snel tussen vrachtwagens worden overgeslagen en blijft volledig verhuurd aan Transport Martens.

Volgens Realterm omvat het gebouw 13.875 m² warehouse- en truckterminalruimte en 686 m² kantoorruimte. Het volledige terrein is 46.404 m² groot. Naast 45 laadkades beschikt de locatie over twee in- en uitritten, parkeerplaatsen voor 25 vrachtwagens en 36 auto’s en ruimte voor een mogelijke uitbreiding.

E34 maakt Turnhout interessant voor cross-docklogistiek

De site ligt vlak bij de E34, de belangrijke oost-westverbinding tussen Antwerpen, de Kempen, Nederland en het Duitse Ruhrgebied. Volgens Realterm ligt de terminal ongeveer 15 kilometer van de Nederlandse grens en circa 100 kilometer van het Ruhrgebied. Via de E34 is er bovendien een directe verbinding met de Antwerpse haven.

Voor een cross-dockoperatie is die ligging belangrijk. Goederen blijven er doorgaans maar kort in opslag: vrachtwagens lossen aan de ene zijde, waarna zendingen worden gesorteerd of gebundeld en via andere laadkades opnieuw vertrekken. Veel laadposities en een vlotte aansluiting op het hoofdwegennet wegen daardoor zwaarder door dan bij klassieke langetermijnopslag.

Tweede vergelijkbare aankoop van Realterm in Turnhout

Realterm kent de Turnhoutse markt al. In 2021 kocht het bedrijf aan de Bremheidelaan een andere cross-docksite van 14.738 m² met eveneens 45 laadposities. Die locatie wordt gebruikt door PostNL. Met Schietstandlaan 3 voegt de investeerder dus een tweede vergelijkbaar logistiek gebouw in dezelfde regio toe.

Ook elders in België breidde Realterm zijn portefeuille recent uit. In 2025 kocht het bedrijf een transloadsite van 15.732 m² in Tongeren. De opeenvolgende transacties tonen dat België voor de investeerder een kernmarkt blijft voor gebouwen waar goederenstromen snel van transportmiddel of vrachtwagen wisselen.

Transport Martens blijft operationele gebruiker

Voor Transport Martens verandert de vastgoedtransactie op korte termijn niets aan het gebruik van de terminal: de site blijft volledig aan de logistieke dienstverlener verhuurd. Group Martens biedt transport en warehousing aan en vermeldt zelf ongeveer 30.000 m² opslagruimte, verdeeld over drie magazijnen in Turnhout.

Realterm noemt bovendien uitbreidings- of herconfiguratiemogelijkheden op het perceel, al is er nog geen concreet bouwproject aangekondigd. De aankoopprijs werd niet bekendgemaakt.