Foto: MG Real Estate
HAVI krijgt een nieuw distributiecentrum van 11.831 m² in Sint-Katelijne-Waver. Meer dan 5.200 m² wordt ingericht als gekoelde ruimte voor de bevoorrading van restaurants. MG Real Estate is de ontwikkelaar.
HAVI breidt zijn Belgische distributienetwerk uit met een nieuw logistiek gebouw op MG Park Sint-Katelijne-Waver. De bouw is officieel gestart, meldt projectontwikkelaar MG Real Estate in een persbericht van 20 oktober. De locatie moet extra capaciteit bieden voor de bevoorrading van horecaklanten in België.
Het nieuwe gebouw beslaat 11.831 m². Daarvan is 11.126 m² magazijnruimte en wordt 5.253 m² ingericht als temperatuurgecontroleerde zones. Dat betekent dat bijna de helft van de magazijnoppervlakte voor gekoelde goederenstromen wordt voorzien. De concrete temperatuurklassen zijn niet bekendgemaakt.
Extra capaciteit naast distributiecentrum in Olen
HAVI beschikt al over een distributiecentrum in Olen. Van daaruit belevert het onder meer restaurants van McDonald’s, Lunch Garden en Le Pain Quotidien. De nieuwe vestiging komt er volgens het bedrijf om de verdere groei van de Belgische activiteiten op te vangen. Het persbericht vermeldt niet of bestaande goederenstromen vanuit Olen naar Sint-Katelijne-Waver zullen verhuizen.
De uitbreiding past in de toenemende vraag naar gespecialiseerde infrastructuur voor voedingsdistributie. Eerder schreven we over de uitbreiding van Belgische foodlogistieke distributiesites, waar een combinatie van nabijheid tot klanten en geschikte opslagruimte centraal staat.
Gasloos gebouw met ambitie BREEAM Excellent
MG Real Estate ontwikkelt het gebouw op maat van HAVI. Het ontwerp voorziet een volledig gasloze exploitatie, hernieuwbare energie, aandacht voor waterbeheer en voorzieningen voor duurzame mobiliteit. De ontwikkelaar mikt op een BREEAM Excellent-certificaat. Dat is voorlopig een doelstelling, geen al toegekende certificering.
Het park ligt op de as Antwerpen–Brussel, met verbindingen naar andere Vlaamse logistieke knooppunten. De locatie is volgens de initiatiefnemers gekozen met het oog op nationale distributie en bereikbaarheid voor medewerkers.
MG Real Estate heeft ervaring met gebouwen die op specifieke logistieke processen worden afgestemd. Zo ontwikkelde het bedrijf eerder een temperatuurgecontroleerde logistieke hub voor Yusen Logistics in Gembloux. De activiteiten en vereisten verschillen, maar beide projecten tonen het belang van gebouwontwerp bij temperatuurgevoelige goederen.
Opleverdatum nog niet bekend
De symbolische boomplanting markeerde de start van de bouw. Een concrete opleverdatum, investeringsbedrag en aantal bijkomende arbeidsplaatsen zijn niet meegedeeld. Die gegevens zijn daarom nog niet in te schatten.