logistiek vastgoed

Gemengd beeld van vestigingsklimaat in België voor logistieke activiteiten
Warehousing & Handling

0

De Belgische vastgoedmarkt zal dit jaar stabiliseren: na een forse terugval van 1.2 miljoen m2 in 2022 naar (ingeschat) 920.000m2 in 2023, komt de opname dit jaar uit op 940.000 m2 zo verwachten leidende internationale logistiek vastgoedontwikkelaars, beleggers en experts. Huren stijgen licht, maar zijn in vergelijking met concurrerende logistieke hotspots in Duitsland en Nederland relatief laag. Dat zijn de conclusies voor België uit een Europees onderzoek van het logistieke

Montea
Warehousing & Handling

0

Montea, de investeerder in logistiek vastgoed haalt 102,55 miljoen euro op. Beleggers betaalden 64 euro per aandeel. Dat is een korting op het driedaagse gemiddelde voor de aankondiging van de kapitaalronde. De vraag naar de aandelen was vele malen groter dan het aanbod. Met het geld zal Montea zijn vastgoed meer energie efficiënt maken en duurzamer. Het zal ook gebruikt worden om bestaande schulden af te lossen.

Logistiek vastgoed in Vlaanderen houdt goed stand ondanks uitdagende omstandigheden
Warehousing & Handling

0

JLL licht de stand van zaken toe op de industriële en logistieke vastgoedmarkt in 2022, met een focus op Vlaanderen. In een uitdagende economische context legt de gebruikersmarkt dit jaar toch nog goede resultaten voor. De verschillende marktsegmenten evolueren wel verschillend : logistiek doet het beduidend beter dan semi-industrie. Investeerders zijn zeer actief dit jaar: er is nu al na 3 trimesters een historisch hoog volume geïnvesteerd in Vlaanderen dat

JLL
Warehousing & Handling

0

JLL geeft een overzicht van de logistieke vastgoedmarkt in België anno 2021. De vraag naar logistieke ruimten bleef op peil, maar opnamevolumes worden afgeremd door de grondschaarste en door de lage onmiddellijke beschikbaarheid. De vraag is of de vastgoedmarkt hetzelfde ritme kan aanhouden in 2022. JLL zet de uitdagingen en de markttrends die zich als antwoord hierop aftekenen op een rij. Logistiek: hoge vraag maar laag aanbod beperkt opnamevolume In

JLL: Logistiek vastgoed heeft de wind in de zeilen
Warehousing & Handling

0

JLL maakt de voorlopige balans op van de industriële en logistieke vastgoedmarkt anno 2021, met een focus op Vlaanderen. Met nog vier maanden te gaan, ziet het ernaar uit dat de markt in 2021 opnieuw uitstekende resultaten zal neerzetten. Vooral semi-industrieel vastgoed presteert uitstekend tot dusver dit jaar. Voor logistiek zitten nog een aantal transacties in de pijplijn en worden eveneens goede jaarresultaten verwacht. Opnieuw hoog opnamevolume in 2021 Begin

Logistieke vastgoedmarkt presteert uitstekend
Warehousing & Handling

0

JLL maakt de balans op van de industriële vastgoedmarkt in de eerste jaarhelft van 2021 en analyseert de marktevolutie in deze eerste jaarhelft. De vraag naar logistiek vastgoed in België blijft ook in de staart van de coronacrisis hoog. JLL kadert de marktindicatoren en stipt enkele markante markttrends aan. De gebruikersmarkt wordt afgeremd door het lage aanbod Opnamevolumes op hoog niveau. Met een volume van 861.000 m² per begin juni

Industrieel en logistiek vastgoed in België: Covid-19 brengt een (logistieke) kettingreactie teweeg
Warehousing & Handling

0

JLL focust op industrieel en logistiek vastgoed in België en maakt de balans op van 2020. De coronacrisis veroorzaakte een schok in de werking van talrijke bedrijven met een hoge marktvraag tot gevolg voornamelijk in de logistieke sector. Trends die al merkbaar waren in de logistieke markt versnelden en brachten een domino-effect teweeg. De markt viel niet stil tijdens de lockdownperiodes, integendeel. Logistieke bevoorradingsketens werden drastisch aangepast en er ontstond

Jones Lang Lasalle - JLL
Warehousing & Handling

0

JLL, marktleider in de verhuur en verkoop van industriële ruimten in België, publiceert haar jaaroverzicht betreffende de industriële en logistieke vastgoedmarkt en blikt vooruit naar 2020. We gaan dieper in op de logistieke vastgoedmarkt. Deze blijft presteren op een hoog peil, met als resultaat het tweede hoogste  opnamevolume van de laatste 15 jaar, na dat van 2016. Logistiek vastgoed : grote transacties stuwen het opnamevolume omhoog Midden december 2019 had

Grond vinden voor semi-industrieel en logistiek vastgoed is een grote uitdaging
Warehousing & Handling

0

Semi-industrieel en logistiek vastgoed in Vlaanderen is een vaste waarde in het commercieel vastgoed. Vlaanderen blijft het zwaartepunt in de sector met meer dan driekwart van de transacties in België in de laatste vijf jaar. In de voorbije 5 jaar (2014-2018) registreerde JLL in totaal 7,1 miljoen m² industriële transacties in Vlaanderen, gemiddeld 1,4 miljoen m² per jaar. Projecten op maat vertegenwoordigen meer dan 60% van de logistieke transacties in

Jones Lang Lasalle - JLL
Warehousing & Handling

0

Naar jaarlijkse gewoonte publiceert vastgoedmakelaar Jones Lang Lasalle een overzicht van de jaarcijfers betreffende de industriële en logistieke vastgoedmarkt. We bespreken hun opmerkingen op het vlak van logistiek vastgoed. Opname 2018 Begin december 2018 had JLL in totaal 67 logistieke transacties geregistreerd.Het aantal transacties is het hoogste aantal dat in één kalenderjaar geregistreerd werd na de crisis van 2008. Tegen eind 2018 verwacht JJL dat dit neerkomt op een volume

Benelux voert lijst aan met meest aantrekkelijke logistieke locaties in Europa
Warehousing & Handling

0

Prologis, Inc., een toonaangevende eigenaar, exploitant en ontwikkelaar van logistiek vastgoed wereldwijd, presenteert vandaag de resultaten van een recent uitgevoerd internationaal onderzoek naar de meest aantrekkelijke logistieke locaties in Europa onder gebruikers van distributiecentra.   Top 10: Benelux regeert, Venlo winnaar De top 5 locaties liggen allemaal in de Benelux en worden door de respondenten vooral gekozen vanwege hun goede infrastructuur en nabijheid van klanten en leveranciers. Venlo is wederom

Opname logistiek vastgoed in Q3 daalt
Warehousing & Handling

0

De opname van logistiek vastgoed in kwartaal 3 van 2013 is gedaald tot 92.000m². De gemiddelde grootte van de deals (9.200m²) is niet veranderd. Het gaat dus om een daling in het aantal deals. Supply chain providers zijn de drijvende kracht geweest in kwartaal 3, maar ook zij gingen eerder voor de ‘lower grade’ faciliteiten. Dat is kenmerkend voor een markt die snel wil reageren op de vraag van een

Vraag naar logistiek ruimte blijft stabiel
Warehousing & Handling

0

Ondanks groeiende onzekerheid over de economie, bleef de vraag naar ruimte in de logistieke sector in België stabiel, zo meldt CBRE in zijn onderzoek. Een aantal grote spelers in België heeft zijn opslag ruimte zelfs sterk vergroot. Zonder speculatieve ontwikkeling is het aanbod van beschikbare ruimte nog verminderd, maar de huurprijzen blijven toch onder druk staan. Periodes van economische inkrimping en verminderde vraag zijn niet onbekend, maar meestal was er

Quares neemt adviesbureau Dirk Maes over
Warehousing & Handling

0

Quares, marktleider in België op vlak van beheer van semi-industrieel en logistiek vastgoed, kondigt de overname aan van Maes Factory. Door de integratie van deze aanbieder in facility en project management, breidt Quares haar dienstenaanbod binnen de afdeling property & facility management verder uit. Het huidige klantenbestand binnen de beheersportefeuille van ongeveer 1.250.000m² groeit hierdoor met klanten als Carrefour, De Lijn, Bank J.Van Breda en Decathlon. Maes Factory, een onafhankelijk adviesbureau gespecialiseerd in facility en projectmanagement

Vastgoedbevak WDP toont stijgende winst
Warehousing & Handling

0

Vastgoedbevak WDP, welke onder andere gespecialiseerd is in logistiek vastgoed, heeft in het eerste kwartaal van 2011 8 procent meer winst gemaakt dan in het jaar daarvoor. Dat is zoals verwacht. WDP verhoogt wel de verwachting voor de netto courate winst voor dit jaar na afronden van de Wereldhave-transactie in Nederland. WDP nam de logistieke portefeuille van Wereldhave Nederland in april over.   De bezettingsgraad van het verhuurde vastgoed is

DTZ ziet herstel in markt van logistiek vastgoed
Warehousing & Handling

2

DTZ meldt in zijn nieuwste rapport Property Times – European Logistics, dat het herstel op de Europese markt voor logistiek vastgoed is ingezet. Vorig jaar steeg de opname in het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Frankrijk en Midden- en Oost-Europa met 20 procent vergeleken met 2009. De leegstand op logistieke hotspots daalde in hetzelfde tijdsbestek sterk, van niveaus boven 20 procent naar 10 tot 12 procent. Ook toonden investeerders meer interesse: in 2010

Huurprijs logistiek vastgoed daalt
Warehousing & Handling

0

In 2010 veranderde 829.100 m² bedrijfsruimte in Belgie van eigenaar of huurder. Dat is 8% meer dan het gemiddelde van de voorbije tien jaar, zegt vastgoedmakelaar DTZ. Bij de huurprijzen is echter een dalende trend zichtbaar. Ook valt op dat huurders de voorkeur geven aan gebouwen die op hun maat zijn ontworpen. De tophuurprijs voor logistiek vastgoed in België daalde in 2010 tot 45 euro per m² per jaar. De prijzen